Da planta baixa ao reparo na sua empresa.
Conte com profissionais habilitados para planejar, avaliar e cuidar do seu imóvel. Reunimos projetos, laudos, topografia, regularização e execução de reparos e adequações, com uma proposta feita para a sua necessidade.
Escolha uma categoria ou busque pelo nome e pela norma. Cada cartão apresenta o serviço, sua referência técnica e para quem é indicado. Em “Ver detalhes”, você encontra a explicação completa.
Exibindo 12 de 46 serviços.
Investiga condições e danos em estruturas para orientar verificações, reforços e intervenções.
Investiga o subsolo e registra perfis e resultados do SPT para subsidiar estudos de fundações.
Representa ambientes, medidas e circulação para organizar espaços e apoiar o planejamento do imóvel.
Define distribuição dos ambientes e peças técnicas para planejar reformas e adequações.
Mede o terreno e representa dimensões e elementos existentes para projetos e regularização.
Analisa a divisão do imóvel em lotes e organiza plantas, memoriais e etapas de regularização.
Avalia conservação e funcionamento da edificação e organiza prioridades de manutenção.
Investiga condições das fundações e sinais de recalque para orientar estudos e intervenções.
Avalia estabilidade de terrenos, encostas e contenções, com investigação definida para cada local.
Planeja as redes de água, esgoto e drenagem com traçados e dimensionamento adequados ao imóvel.
Identifica barreiras em acessos e áreas de uso e organiza as adequações necessárias.
Investiga a umidade e define a impermeabilização adequada à superfície e à origem do problema.
Registra medidas e condições existentes e atualiza os desenhos conforme o que foi executado.
Dimensiona estruturas e reforços conforme cargas, materiais e condições do empreendimento.
Planeja adequações de acessos, circulação e sanitários para melhorar o uso dos espaços.
Recupera paredes, bases e ambientes com intervenções pontuais definidas após avaliação técnica.
Recupera pisos, calçadas e pavimentos, considerando o uso da área e as condições da base.
Corrige vazamentos e adequa tubulações, registros e pontos de água, esgoto e drenagem.
Revisa telhas, calhas, rufos e fixações para corrigir goteiras e recuperar a cobertura.
Recupera superfícies e acabamentos internos ou externos com preparação e tratamento dos danos.
Documenta as condições dos imóveis vizinhos antes de obras ou intervenções.
Analisa reformas e problemas construtivos para orientar investigações e medidas de correção.
Determina o valor do imóvel com método e fundamentação adequados à finalidade do laudo.
Verifica estruturas para novas cargas, equipamentos ou alterações no uso do imóvel.
Inspeciona revestimentos, fissuras e desplacamentos para orientar a conservação da fachada.
Avalia as condições da cobertura e indica reparos ou necessidade de investigação estrutural.
Investiga infiltrações e falhas de vedação para fundamentar o diagnóstico e as intervenções.
Confere as condições e os itens contratados na entrega de obras, unidades ou reformas.
Organiza ensaios e analisa resultados para avaliar o concreto conforme a finalidade contratada.
Avalia desgaste, fissuras e desníveis em pisos ou pavimentos para orientar investigações e reparos.
Avalia redes de água, esgoto e drenagem para investigar vazamentos e falhas de funcionamento.
Avalia conservação, fixações e uso de escadas, corrimãos, guarda-corpos e acessos.
Investiga problemas em imóveis e obras e oferece apoio técnico em conflitos e perícias.
Confere medidas e transporta referências do projeto para posições e alinhamentos no terreno.
Estuda a unificação de lotes e prepara a documentação técnica para o procedimento.
Analisa a construção existente e prepara peças técnicas para sua regularização no município.
Confere medidas e elabora peças técnicas para analisar divergências na descrição do imóvel.
Organiza projetos e documentos e acompanha exigências para aprovação, alvarás ou conclusão.
Prepara levantamentos e documentação para subsidiar cadastro e averbação da construção.
Avalia e adequa mezaninos, plataformas e passarelas conforme as condições e cargas de uso.
Planeja e executa adequações de escadas, corrimãos e guarda-corpos conforme o uso do local.
Planeja e avalia sistemas de ancoragem e suas fixações, integrados à segurança do trabalho.
Organiza quantidades, estimativas de custos e etapas para planejar a contratação e a execução.
Acompanha etapas, registra condições e confere medições para apoiar o controle do serviço.
Organiza ações preventivas, inspeções e registros conforme os sistemas e as prioridades do imóvel.
Avalia possibilidades e coordena interfaces entre projetos para orientar decisões sobre o imóvel.
Tente outro nome, altere a categoria ou descreva sua necessidade para a equipe.
Podemos combinar avaliação, projeto, documentação e execução, com cada etapa descrita na proposta.
Uma boa definição do projeto ajuda a organizar espaços, materiais e etapas. Nossa equipe entende a finalidade do imóvel e define os documentos necessários para o seu objetivo.
Projeto e execução podem compor a mesma proposta ou ser contratados em etapas. A aprovação pelo órgão competente, quando necessária, tem procedimento próprio.
Mostra o espaço visto de cima, com a posição dos ambientes, aberturas e medidas. É uma das peças que podem compor o projeto.
Conferimos medidas e condições do imóvel para que o estudo parta de informações do local.
Organiza a intervenção pretendida, com os desenhos, cálculos e especificações necessários à sua finalidade.
Atualiza a representação do imóvel ou das instalações conforme a situação construída e verificada no levantamento.
Do terreno à edificação, o documento técnico começa pela investigação adequada ao seu objetivo. Reunimos avaliações estruturais, sondagem, vistorias, ensaios e perícias de engenharia.
Analisamos condições, danos e intervenções em lajes, vigas, pilares, mezaninos e outros elementos. A avaliação pode contemplar concreto, metal, madeira e alvenaria estrutural.
A sondagem SPT investiga o subsolo e registra os resultados em relatório técnico, também conhecido como laudo de sondagem. Esses dados subsidiam decisões sobre fundações e outros estudos.
Veja também avaliações de infiltrações, acessibilidade, pisos, instalações, concreto, entrega de obras, imóveis e assistência técnica em perícias civis.
| Trabalho | Referências consideradas conforme o caso |
|---|---|
| Sondagem SPT e programação de sondagens | ABNT NBR 6484 e NBR 8036 |
| Fundações e avaliações geotécnicas | ABNT NBR 6122 e referências da investigação realizada |
| Estabilidade de encostas e contenções | ABNT NBR 11682 e normas do sistema de contenção |
| Perícias de engenharia e investigação de danos | ABNT NBR 13752 |
| Inspeção predial e gestão da manutenção | ABNT NBR 16747 e NBR 5674, nas respectivas finalidades |
| Gestão de reformas | ABNT NBR 16280 |
| Levantamentos topográficos | ABNT NBR 13133 |
| Controle tecnológico do concreto | ABNT NBR 12655 e métodos dos ensaios definidos |
As referências orientam o trabalho e são definidas em sua edição vigente. O profissional verifica as exigências específicas do imóvel, as normas de cada sistema e as medidas de segurança aplicáveis à execução.
A F&J analisa a situação e organiza o atendimento técnico: do levantamento às plantas e memoriais, com acompanhamento das etapas contratadas junto aos órgãos responsáveis.
Procedimentos para dividir um imóvel em lotes, com enquadramento conforme as características do terreno e as regras do município.
Reunião de lotes para formar um novo imóvel, conforme a análise documental e urbanística.
Análise e documentação da construção existente, com identificação de adequações e do procedimento cabível na Prefeitura.
Plantas, memoriais e acompanhamento técnico de exigências para aprovação, reforma, construção ou habite-se, conforme a situação. Também atendemos a documentação técnica para cadastro e averbação.
Uma demanda pontual ou um conjunto de melhorias: organizamos o trabalho conforme o imóvel, as prioridades e a rotina de quem utiliza o espaço.
Você conta o que precisa e informa endereço, uso do imóvel e dados disponíveis, como fotos, medidas e plantas.
Analisamos a necessidade e definimos se são necessários visita, levantamento ou documentos complementares.
Apresentamos escopo, entregas, materiais, responsabilidades e condições. Após o aceite, alinhamos as etapas.
Desenvolvemos o trabalho contratado e entregamos os documentos, registros ou intervenções previstos, com orientações para os próximos cuidados.
Alinhamos acesso às áreas, sequência de intervenções e horários de trabalho com a operação do estabelecimento. Serviços recorrentes também podem ser organizados em um plano de manutenção.
Conte o que precisa. Nossa equipe orienta o levantamento das informações e prepara o escopo adequado para o seu projeto, documento ou reparo.
Projetos, documentos e execução têm finalidades próprias. Veja o que considerar na contratação.
As referências são selecionadas pelo responsável conforme o tipo de trabalho e sua edição vigente.
Sim. Nosso foco de execução está em pequenos reparos, reformas e adequações de imóveis, principalmente empresas. Atendemos também residências e condomínios, planejando o trabalho conforme o uso do espaço, os horários disponíveis e as condições de acesso.
Sim. Levantamento, planta baixa, projeto, laudo, acompanhamento e execução podem ser contratados separadamente ou combinados. A proposta informa quais desenhos, documentos, visitas e etapas estão incluídos.
Sim. Podemos avaliar projetos residenciais e a viabilidade de serviços de execução em casas, conforme o porte, a localização e a demanda. A contratação é definida após a análise técnica. A execução integral de edifícios desde a fundação não integra o escopo apresentado nesta página.
Cada um tem uma finalidade. A planta baixa representa a distribuição dos ambientes. O projeto define a solução pretendida e pode incluir outras peças, cálculos e especificações. O as built registra a situação efetivamente executada. A equipe orienta a escolha conforme seu objetivo.
São processos diferentes: um trata da divisão do terreno; o outro, da situação da edificação. Ter mais de uma casa ou cadastros de IPTU distintos não comprova, por si só, a existência de matrículas independentes. Avaliamos a documentação para identificar os procedimentos necessários.
Os serviços de engenharia são conduzidos por profissionais habilitados, dentro de suas atribuições, com a ART correspondente ao trabalho contratado. ART significa Anotação de Responsabilidade Técnica e identifica o responsável e as atividades assumidas. Projeto, execução e acompanhamento têm seus escopos próprios.
O laudo apresenta a avaliação e as conclusões para a finalidade contratada. Reparos, projetos de reforço, ensaios e acompanhamento são descritos na proposta quando incluídos; também podem ser orçados em uma etapa seguinte. Você recebe a indicação do próximo passo conforme os resultados.
A sondagem fornece informações do subsolo e resultados dos ensaios. A definição da fundação exige a interpretação desses dados em conjunto com as cargas e as condições do empreendimento por profissional habilitado. O projeto de fundações é uma etapa com finalidade própria, descrita na proposta quando contratado.
As NBRs da ABNT orientam os procedimentos técnicos conforme o serviço; as NRs tratam da segurança e saúde no trabalho nas atividades em que se aplicam. Entre as referências estão NBR 6484 e 8036 para sondagem e sua programação, NBR 6122 para fundações, NBR 11682 para estabilidade de encostas, NBR 13752 para perícias, NBR 16280 para reformas e NBR 16747 para inspeção predial. O responsável seleciona as referências e edições vigentes pertinentes a cada trabalho.
A escolha depende do objetivo, do tipo de imóvel, das intervenções, das condições encontradas e das exigências aplicáveis. A equipe identifica quais avaliações, documentos, ensaios e projetos são necessários ao seu caso e os descreve na proposta.
Sim. Analisamos a exigência e oferecemos o atendimento técnico pertinente: levantamentos, plantas, memoriais, projetos, laudos e acompanhamento de protocolos. Isso pode envolver desdobro, desmembramento, regularização, alvarás ou documentação de conclusão. Aprovações e registros dependem da análise dos órgãos competentes; taxas e etapas são discriminadas no orçamento.
Informe o tipo de serviço, a cidade e o endereço, descreva o imóvel e, se souber, a área aproximada. Fotos, plantas existentes e a finalidade do atendimento ajudam na análise. Quando uma visita for necessária, suas condições e eventual custo são informados antes do agendamento. Materiais, documentos, taxas e etapas são discriminados na proposta.
Apresente sua necessidade e receba orientação para organizar o serviço com planejamento e responsabilidade técnica.
Fale com nossa equipe: (11) 95918-8502
